Premia kompensacyjna

Odzyskamy ją dla Ciebie i Twojej kamienicy!

Premia kompensacyjna - co to takiego?

W latach 1994-2005 obowiązywały regulacje prawne, przez które wielu właścicieli obiektów mieszkalnych ponosiło znaczące straty. W tych latach obowiązywał tzw czynsz regulowany, przez co najemcy za lokale w prywatnych kamienicach płacili tylko niewielką część tego, co otrzymałby wynajmujący na wolnym rynku. Premia kompensacyjna została ustanowiona po to, aby zapewnić im wynagrodzenie za poniesione szkody i umożliwić efektywniejszy remont kamienicy. Dofinansowanie tego typu może bowiem sięgać średnio sum rzędu 50 000-250 000 złotych, lub większych.
     
Wspominane wcześniej przepisy uniemożliwiły w owym czasie podnoszenie czynszów za wynajem lokalu. Dzięki możliwości otrzymania premii, teraz mogą Państwo przynajmniej częściowo odzyskać utracone wtedy środki. 

Premia Kompensacyjna wypłacana jest przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach Ustawy o Wspieraniu Termomodernizacji i Remontów. 

Komu przysługuje Premia Kompensacyjna?

O przyznanie Premii Kompensacyjnej może starać się:

  1. Właściciel kamienicy - jeśli posiada budynek mieszkalny, w którym znajdował się przynajmniej jeden lokal pod wynajem zajmowany w latach 1994-2005 na decyzji administracyjnej i nabył budynek przed rokiem 2005,
  2. Spadkobierca kamienicy- jeśli odziedziczył budynek mieszkalny z jednym lokalem kwaterunkowym lub więcej po osobie, która w 2005 roku była jego właścicielem,
  3. Właściciel udziałów - jeśli ma w posiadaniu udział w budynku mieszkalnym z co najmniej jednym lokalem kwaterunkowym i był jego właścicielem także w 2005 roku,
  4. Spadkobierca udziałów - jeśli otrzymał w spadku udział w budynku mieszkalnym z przynajmniej jednym lokalem pod wynajem zajmowanym na decyzji, po właścicielu w którego posiadaniu był on we wcześniej wspominanym roku.

Na co spożytkować Premię Kompensacyjną?

Ile pieniędzy można otrzymać?

​Premia kompensacyjna zostaje przyznana osobom, które wykonują remonty wielorodzinnego obiektu mieszkalnego takie jak renowacja elewacji, remont dachu, klatki schodowej lub mieszkań, modernizacja instalacji, wymiana okien. 

BGK wypłaca dotację inwestorowi po wykonaniu remontów wyszczególnionych we wniosku o Premię i przedstawieniu faktur dokumentujących poniesienie kosztów.

Przeprowadzanie wyżej wymienionych prac może przebiegać przy wykorzystaniu własnych nakładów finansowych lub kredytu. W przypadku, gdy chcą Państwo otrzymać dotacje na remont kamienicy przy pomocy kredytu, warto w tym samym banku złożyć zarówno wniosek o przyznanie premii kompensacyjnej, jak i remontowej.

Natomiast w sytuacji, gdy dofinansowanie remontu kamienicy realizują Państwo przy użyciu własnych środków, z wnioskiem o uzyskanie premii i kompletną dokumentacją, precyzującą zakres prac i ich przewidywaną cenę, należy udać się do Centrali Banku Gospodarstwa Krajowego. 


​Premia kompensacyjna realizowana jest z Funduszu Termomodernizacji i Remontów przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Na jej wysokość znaczący wpływ ma liczba lokali pod wynajem, mieszczących się w danym budynku, wymiar realizowanych działań remontowych i czas, w którym uzyskiwanie zysków z najmu zostało ograniczone. 

Nie masz pojęcia jaka dokumentacja jest niezbędna do uzyskania premii kompensacyjnej z BGK i jak należy obliczyć jej wysokość? Potrzebujesz kompleksowego, profesjonalnego wsparcia? Skontaktuj się z naszymi ekspertami, a problem ten sam się rozwiąże!              

Dysponujemy wyjątkowo bogatym doświadczeniem w tej dziedzinie i zapewniamy swoim klientom rzetelną i użyteczną pomoc. Co więcej, u nas płacą oni jedynie za efekty, ponieważ jeśli rekompensata nie zostanie przyznana, nie pobieramy żadnej opłaty! Nie wymagamy również dokonania żadnych wpłat przed rozpoczęciem naszych prac. Dzięki nam, można uzyskać nawet tak wysokie dofinansowanie remontu kamienicy, że pokryje ono koszty w 100%!

Nasza oferta

Poznaj możliwości współpracy z nami

46

kamienic i budynków wyremontowanych dzięki naszej pomocy

6168461

złotych uzyskanych przez naszą firmę z Funduszu Termomodernizacji i Remontów

90000

średnia wysokość przyznanej  Premii Kompensacyjnej

Nasza oferta obejmuje szeroki wachlarz usług:

  • Pozyskiwanie dotacji w formie Premii Kompensacyjnej
  • Wsparcie i pomoc w całym procesie uzyskiwania premii z BGK,
  • Inwentaryzacje budynku, potwierdzenie powierzchni lokali 
  • Kosztorysy, projekty, wyceny nieruchomości
  • Renowacje elewacji,
  • Docieplenia budynków,
  • Remonty klatek schodowych, mieszkań
  • Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
  • Wynajem i montaż rusztowań

CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?

Napisz lub zadzwoń. Z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania.
Działamy na terenie całej Polski.

Nasze realizacje

Renowacje wykonane przez firmę AKANT dzięki Premii Kompensacyjnej.

O NAS


Firma AKANT powstała na kanwie współpracy z dwoma przedsiębiorstwami: Zakładem Remontowo-Budowlanym ROMAR- firmą z 20-letnim doświadczeniem w budownictwie, oraz Biurem Obsługi Nieruchomości, które oferuje usługi w zakresie inwentaryzacji, wycen nieruchomości, adaptacji i projektów budowlanych.
Razem pomagamy właścicielom i zarządcom kamienic przy pozyskiwaniu dotacji w formie Premii Kompensacyjnej, na refinansowanie całości lub części kosztów planowanego przedsięwzięcia remontowego.

Uzyskaliśmy premie dla właścicieli kamienic m.in w Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Bydgoszczy i Toruniu.
Jeśli właściciel lub spadkobierca budynku, udziału lub lokalu mieszkaniowego miał w latach 1995-2005 lokatorów na decyzji administracyjnej (z kwaterunku), jesteśmy w stanie uzyskać pieniądze na pokrycie 100% wartości remontu. Premię Kompensacyjną można przeznaczyć na renowację elewacji, dachu, klatki schodowej itp. lub remonty lokali.

Adam 


Aktywnie działa na rynku nieruchomości od 2012 roku. Rzeczoznawca majątkowy, specjalista w  zakresie wycen nieruchomości mieszkalnych oraz komercyjnych, absolwent Uniwersytetu Technologiczno-Przyrodniczego na kierunkach ochrona środowiska oraz budownictwo.
Członek Bydgoskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych. 
Świadczy również usługi projektowe oraz pomaga w pozyskaniu funduszy na remonty zabytków.

Rafał 


Specjalista w branży budowlano-remontowej. 
Właściciel firmy AKANT, specjalizującej się w kompleksowej renowacji zabytkowych budynków i  kamienic. Z sukcesem odrestaurował kilkadziesiąt bydgoskich nieruchomości. Absolwent Uniwersytetu Technologiczno-Przyrodniczego, aktywnie działa w branży nieruchomości zarówno jako wykonawca jak i inwestor. 
Aktualnie pracuje przy rewitalizacji bydgoskich Młynów Rothera.





AKANT
Rafał Chrostowski   
NIP 953-251-96-12

Dane kontaktowe

Email:
premiakompensacyjna@
gmail.com

Telefon:
508-841-718


                     

Mobirise website builder - Read more